سند تنها بخشی از ماجراست. مالکیت، ریشه زمین، کاربری، قابلیت ساخت، دسترسی، کیفیت سازه و ارزش واقعی، هرکدام میتوانند یک معامله را از سود به گرفتاری تبدیل کنند.
ملکم را بررسی کنیدیک اختلاف در مساحت یا حدود ثبتی میتواند نقلوانتقال یک ملک چند میلیاردی را متوقف کند.
وجود چند ویلا در اطراف یک زمین، دلیل قابل ساخت بودن آن نیست.
منابع طبیعی، اراضی ملی و اوقاف فقط با استعلام مشخص میشوند، نه با اظهارات فروشنده.
نوع ملکی که قصد خرید آن را دارید انتخاب کنید.
نوع مالکیت، تعداد مالکین، اختیار فروش، پلاک ثبتی، رهن، بازداشت، وکالت، وراث و تطبیق سند با ملک.
منابع طبیعی، اراضی ملی، جنگل جلگهای، اوقاف، اراضی واگذاری، سابقه تصرف و تعارض حدود.
کاربری، محدوده و حریم، طرح هادی، تراکم، سطح اشغال، تعداد طبقات و امکان تغییر کاربری.
کیفیت سازه، قدمت، اسکلت، رطوبت، تأسیسات، متریال، آببندی و نواقص احتمالی.
راه دسترسی، عرض معبر، امنیت، شرایط محله، توسعه آینده منطقه، شیب و خطر آبگرفتگی.
ارزش زمین و بنا، مقایسه منطقهای، نقدشوندگی، پتانسیل رشد و هزینههای پنهان.
گاهی بهترین ملکی که پیدا میکنیم، ملکی است که توصیه میکنیم نخرید.
پاسخ به پرسشهای این صفحه کمتر از دو دقیقه است و نتیجه اولیه بلافاصله نمایش داده میشود.
خیر. خروجی این صفحه فقط بر اساس اظهارات خود شماست و نشان میدهد کدام موارد باید استعلام شود. ارزیابی، پس از بررسی اسناد و بازدید انجام میشود.
گزینه «نمیدانم» را انتخاب کنید. ندانستن نوع سند خودش یکی از مهمترین نشانههایی است که باید پیش از پرداخت روشن شود.
بله. اطلاعات وارد شده فقط برای بررسی همین پرونده و توسط کارشناس مربوطه استفاده میشود.
